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Project Phare

Gare Maritime

Maître d’œuvre : Extensa 

Architecte : Neutelings Riedijk

Période de la construction : 2016 - 2020

Projet réalisé par : MBG / VMA

Un développement exemplaire

La Gare Maritime, l’ancienne gare de marchandises de Tour & Taxis, construite en 1907, a été entièrement rénovée 110 ans plus tard et est devenu un bâtiment neutre en énergie. Couronné par plusieurs prix, il porte sur la transformation de l’ancienne gare de marchandises en un bâtiment moderne et durable grâce à l’utilisation de la géothermie pour le chauffage et la climatisation, de panneaux photovoltaïques sur le toit et la façade côté sud, d’un système de récupération d’eau de pluie et de vitrages dynamiques s’adaptant à l’ensoleillement. L’enveloppe du bâtiment a été optimisée pour perdre le moins d’énergie possible en profitant au maximum de la lumière naturelle du jour. Un triple vitrage pare-soleil isolant et dynamique contribue à la circularité et réduit les besoins énergétiques. Pour la construction des 12 blocs en bois d’une superficie totale de ± 45.000 m², 10.000 m³ de bois préfabriqué collé ont été utilisés. Cela fait du projet l’une des plus grandes structures en bois jamais réalisées en Europe. Le bois a la certification FSC. Par ailleurs, des techniques et méthodes innovantes ont été utilisées, telles que l’application de la planification LEAN pour la planification des travaux et l’élaboration de l’ensemble du projet en BIM. Le Building Information Modeling (BIM) est une solution de modélisation digitale des informations liées à une construction. Il permet d’utiliser une représentation numérique partagée du bâtiment en question. Toutes les informations sont accessibles et les modifications apparaissent en temps réel. Une visualisation 3D complète donne à tout instant une image précise du projet et de tous les éléments d’infrastructure. Il s’agit d’un outil particulièrement performant pour les prises de décisions liées à la construction mais aussi à l’exploitation du bâtiment.